“您好，请问两位要办理什么业务？”

“您好，我要办理过户。”

此前，一个男子领着“妻子”来办理存量房买卖登记业务。交易鉴证窗口工作人员在核实身份信息时，只能通过肉眼核验，但由于女子提供的身份证又是多年以前的，工作人员反复核验，依然无法确认。这一情况引起了分管领导的重视。随后，分管领导进一步与该女子沟通，晓之以情、动之以理，并告之冒名顶替后带来的相关法律责任等。最终该女子说出了实情的：原来，她是不动产女主人的妹妹，因其姐姐长居国外，于是姐夫便想出了让她来顶替姐姐办理不动产过户的主意，试图蒙混过关。虽然最后有惊无险，工作人员还是吓出了一身冷汗。

为了避免类似情况再次发生，市不动产登记中心正式引入了人证自动核验系统。该系统可实现与不动产登记系统的完美衔接，通过人证核验一体机，判断持证人和证件是否为同一身份人，协助不动产登记受理窗口完成证件核验、身份核实，加快办理流程。

自采用人证核验一体机以来，在办理不动产登记过户、抵押等相关业务时，能准确核验相关利害人员信息，辨别本人与身份证是否一致，让“假夫妻”、“假子女”无所遁形，更好地保障广大权利人的合法权益，同时提高办事效率，节省查验办事群众身份信息所需的人力和时间，进一步提升了不动产登记提速保质，助推不动产登记“最多跑一次”改革。

             （不动产登记中心）